GARANTIE VISALE

Qu’est-ce que la Garantie Visale ?

La Garantie Visale est un dispositif mis en place par Action Logement, anciennement connu sous le nom de Visale, qui permet de garantir le paiement du loyer en cas d’impayé pour les locataires de logements du secteur privé. Cette garantie est destinée aux jeunes de moins de 30 ans, aux salariés de plus de 30 ans en mobilité professionnelle, ainsi qu’aux personnes en situation de précarité. Elle permet de rassurer les propriétaires et faciliter l’accès au logement pour les locataires.

Qui est concerné par la Garantie Visale ?

La Garantie Visale est destinée aux jeunes de moins de 30 ans en situation de précarité et aux salariés de plus de 30 ans en contrat de professionnalisation.

Quels sont les avantages de la Garantie Visale pour les locataires ?

La Garantie Visale offre plusieurs avantages pour les locataires, notamment :

1. Une garantie de paiement des loyers en cas de difficultés financières : la Garantie Visale permet au locataire de bénéficier d’une garantie de paiement des loyers en cas d’impayés, ce qui rassure le propriétaire et facilite l’accès à la location.

2. Une économie sur les frais de garantie : en souscrivant à la Garantie Visale, le locataire évite de devoir verser un dépôt de garantie ou de souscrire à une assurance loyers impayés, ce qui lui permet de réaliser des économies.

3. Une simplification des démarches : la Garantie Visale est facile à souscrire en ligne et ne nécessite pas de conditions de ressources particulières, ce qui simplifie les démarches pour le locataire.

4. Une durée de garantie étendue : la Garantie Visale peut couvrir jusqu’à 36 mois de loyers impayés, ce qui offre une protection plus longue que d’autres dispositifs de garantie.

5. Une garantie transférable : en cas de changement de logement, la Garantie Visale peut être transférée sur le nouveau bail, ce qui facilite la mobilité du locataire.

En résumé, la Garantie Visale offre aux locataires une protection financière, des économies sur les frais de garantie, une simplicité dans les démarches, une durée de garantie étendue et une facilité de transfert en cas de changement de logement.

Quels sont les avantages de la Garantie Visale pour les propriétaires ?

La Garantie Visale présente plusieurs avantages pour les propriétaires :

1. Sécurité financière : la Garantie Visale permet de sécuriser le paiement des loyers et des charges locatives en cas d’impayés de la part du locataire, jusqu’à 36 mensualités.

2. Facilité de mise en place : la procédure de souscription à la Garantie Visale est simple et rapide, ce qui permet aux propriétaires de bénéficier rapidement de cette garantie.

3. Pas de frais de dossier : la Garantie Visale est entièrement gratuite pour les propriétaires, ce qui constitue un avantage financier non négligeable.

4. Pas de caution solidaire : avec la Garantie Visale, les propriétaires n’ont pas besoin de demander une caution solidaire à un tiers, ce qui simplifie les démarches administratives.

5. Couverture étendue : la Garantie Visale couvre non seulement les loyers impayés, mais aussi les charges locatives et les dégradations locatives, offrant ainsi une protection complète aux propriétaires.

En résumé, la Garantie Visale offre aux propriétaires une sécurité financière, une facilité de mise en place, l’absence de frais de dossier, la simplification des démarches administratives et une couverture étendue, ce qui en fait un avantage non négligeable pour la gestion de leur bien immobilier.

Quelles sont les situations couvertes par la Garantie Visale ?

La Garantie Visale couvre les situations suivantes :

1. La perte d’emploi involontaire
2. La fin de stage ou d’apprentissage
3. La rupture de contrat de travail à l’initiative de l’employeur
4. Le décès de l’emprunteur
5. Le divorce ou la séparation
6. La fin de la période d’essai
7. La démission légitime pour un motif reconnu par Pôle Emploi

Il est important de noter que la Garantie Visale ne couvre pas les impayés de loyer dus à des difficultés financières de l’emprunteur.

Comment fonctionne la Garantie Visale en cas de loyers impayés ?

La Garantie Visale est un dispositif mis en place par Action Logement pour garantir les loyers impayés des locataires en situation de précarité. En cas de loyers impayés, le propriétaire peut faire appel à la Garantie Visale pour être indemnisé.

Pour bénéficier de la Garantie Visale, le locataire doit en faire la demande et remplir certaines conditions, notamment être âgé de moins de 30 ans ou être salarié du secteur privé, par exemple. Une fois la demande acceptée, le locataire reçoit une attestation de garantie qu’il remet au propriétaire.

En cas de non-paiement du loyer, le propriétaire peut faire une demande d’indemnisation à la Garantie Visale. Cette demande doit être accompagnée des pièces justificatives nécessaires, telles que le contrat de location, les quittances de loyer impayées, etc. Si la demande est acceptée, le propriétaire percevra une indemnisation correspondant au montant du loyer impayé.

Il est important de noter que la Garantie Visale ne couvre pas les frais de procédure en cas de litige avec le locataire. Il est donc recommandé de souscrire une assurance loyers impayés complémentaire pour se prémunir contre ce type de situation.

Quelle est la durée de validité de la Garantie Visale ?

La Garantie Visale est valable pour une durée de trois ans à compter de sa date de délivrance.

Est-ce que la Garantie Visale est payante pour le locataire ?

Non, la Garantie Visale est entièrement gratuite pour le locataire. C’est l’organisme Action Logement qui prend en charge les frais liés à la garantie.

Comment faire une demande de Garantie Visale ?

Pour faire une demande de Garantie Visale, vous devez suivre les étapes suivantes :

1. Rendez-vous sur le site officiel de Visale : https://www.visale.fr/

2. Créez un compte en ligne en renseignant vos informations personnelles.

3. Remplissez le formulaire de demande de garantie en fournissant les informations demandées, telles que votre identité, votre situation professionnelle, vos revenus, etc.

4. Joignez les pièces justificatives demandées, comme une copie de votre contrat de location, votre dernier avis d’imposition, etc.

5. Une fois votre demande soumise, vous recevrez un accusé de réception par e-mail.

6. Votre demande sera ensuite étudiée par l’organisme en charge de Visale, qui vous informera de sa décision dans un délai de quelques jours.

Si votre demande est acceptée, vous recevrez un certificat de garantie Visale que vous pourrez présenter à votre propriétaire ou à l’agence immobilière. Ce certificat garantit le paiement des loyers impayés en cas de défaillance de votre part.

Où se renseigner pour bénéficier de la Garantie Visale ?

Pour bénéficier de la Garantie Visale, vous pouvez vous renseigner auprès de plusieurs organismes :

1. Action Logement : Action Logement est l’organisme qui gère la Garantie Visale. Vous pouvez vous rendre sur leur site internet (www.visale.fr) pour obtenir plus d’informations et faire une demande en ligne.

2. Les agences immobilières : Certaines agences immobilières peuvent également vous renseigner sur la Garantie Visale et vous aider à constituer votre dossier de demande.

3. Les organismes de logement social : Les organismes de logement social peuvent également vous renseigner sur la Garantie Visale et vous accompagner dans votre démarche.

4. Les Points Information Jeunesse (PIJ) : Les PIJ sont des structures d’information et d’orientation pour les jeunes. Ils peuvent vous renseigner sur la Garantie Visale et vous aider à constituer votre dossier.

N’hésitez pas à contacter ces organismes pour obtenir plus d’informations sur la Garantie Visale et savoir comment en bénéficier.